Модульные здания собираются из одного и более блоков модулей (в основном из блок-контейнеров), могут устанавливаться без фундамента (преимущественно до 3 этажей), могут легко демонтироваться и перевозиться на другое место. Изготавливаются в различном исполнении для любых климатических условий, отвечают всем пожарным и санитарным требованиям, имеют систему отопления и вентиляции, сантехнику и электрооборудование.
Модульные здания являются альтернативой для создания недорогих административных, жилищных и других социальных и коммерческих объектов (офисы, цеха, кафе, торговые залы, склады и т.д.)
Технология модульного строительства позволяет оперативно решить проблему с помещениями различного назначения. Конструкция офисно-бытовых модулей позволяет создавать помещения любой конфигурации и площади. Модульное здание собирается в течение нескольких дней, за счёт унификации панелей и несущих конструкций.
Система включает в себя полный набор элементов жизнеобеспечения, встроенных в стандартные панели: двери, окна, системы отопления и кондиционирования, сантехническое и электрическое оборудование, системы освещения, внутреннюю отделку. Уникальная технология теплоизоляции помещения обеспечивает комфорт даже при низких температурах.
Мобильные здания на основе конструкций блок-контейнеров применяются в качестве временных помещений различного назначения: строительные офисы, торговые павильоны, прорабские, бытовки, раздевалки, столовые, посты охраны, проходные, мобильные медицинские пункты, мобильные садовые дома и во многих других случаях, где требуются скорость, гибкость, мобильность при возведении и эксплуатации зданий.
Блок-контейнеры могут использоваться как в качестве элементов конструкции быстровозводимых модульных зданий, так и в виде отдельно стоящих строений (бытовок)
Бытовка – вспомогательное помещение для бытовых нужд на предприятиях, стройках, дачных участках в качестве временного жилья, для хранения инструментов и инвентаря. Кроме «бытовка» (она же вагон-дом, балок, передвижка) - помещение, которые используются для обустройства быта сотрудников на предприятиях, как санитарные помещения, помещения для обогрева, для складирования материалов, для питания рабочих, медицинского и культурного обслуживания сотрудников, для размещения административных, хозяйственных и технических служб.
Обычно вспомогательные бытовые помещения временного назначения (бытовки) изготовляются как небольшие мобильные здания контейнерного типа или сборно-разборного типа до 2-х этажей. Основой конструкции мобильных зданий служат блок-контейнеры.
Конструкция, параметры и термины бытовок регламентируется: ГОСТ 22853-86, ГОСТ 23345-84 Здания мобильные (инвентарные), и другими.
Для бытовых нужд, широкое распространение получили дачные деревянные бытовки щитового типа, часто используемые дачниками в начале освоения дачного участка, где ещё нет капитального жилья. Деревянные бытовки отличаются от мобильных зданий из блок-контейнеров более коротким сроком службы, но они более дёшевы.